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Vous bénéficiez des garanties de construction
Au nombre des raisons pour lesquelles vous devriez devenir promoteur immobilier de maisons neuves, il y a les garanties de construction intéressantes. Contrairement à l’immobilier ancien, vous avez droit à la garantie de parfait achèvement. Elle est valable sur une période de 12 mois à compter de la date de réception des travaux. Cette garantie vous offre une couverture sur tous les dommages qui peuvent affecter la construction durant cette période. Toutefois, exception est faite aux dégâts causés par une usure normale ou un mauvais entretien du bien.
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Pour les éléments que vous pouvez démonter dans le logement (radiateurs, prises, ballons d’eau chaude,….), la garantie de bon fonctionnement vous couvre. Mieux, les propriétaires d’un immobilier neuf peuvent bénéficier de la garantie décennale. Cette couverture est valable sur 10 mois et elle concerne tous les dommages qui peuvent affecter la construction et la rendre peu propice à l’habitation. Ici encore, le mauvais entretien et l’usure normale ne sont pas couverts par la garantie.
Vous faites des économies sur le budget
Il est vrai qu’au moment de l’achat, l’immobilier neuf reviendra certainement plus cher que l’ancien. Toutefois, il ne faudrait pas se limiter à ce détail pour faire son choix. En effet, avec l’immobilier ancien, vous devrez généralement prévoir des travaux de réparation et faire des entretiens nécessitant des coûts. Cela nécessitera alors un certain coût.
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Avec un achat dans le neuf, vous n’aurez pas à vous encombrer de ces contraintes. Mieux, les nouvelles constructions respectent généralement les normes d’isolation. En cela, les résidents bénéficieront d’un confort thermique et acoustique intéressant. De plus, vous faites des économies d’énergies.
Pour les transactions, les frais de notaire vous reviendront très abordables par rapport à l’immobilier ancien. Mieux, pour certains programmes immobiliers neufs, vous faites des économies sur la TVA. Dans certaines localités, vous bénéficierez même d’une exonération de la taxe foncière sur votre acquisition.
Vous gagnez du temps
Acheter un bien immobilier neuf vous permet de gagner du temps à n’en point douter. Il vous suffit de confier la recherche du bien à une agence immobilière sérieuse. Cette dernière pourra aussi vous accompagner pour les démarches administratives. Vous avez donc la garantie de trouver le logement qui vous offre le maximum de confort recherché et qui s’adapte aussi à votre budget.
Toutes vos préférences seront prises en compte pour la recherche du bien en question. Le promoteur tiendra alors compte de vos choix en termes de peinture, de carrelage et autres. En clair, vous aurez incontestablement, une construction conforme à vos rêves.
Dès la réception d’un immobilier neuf, vous pouvez déjà en disposer pour vos besoins d’utilisation. Vous pourrez alors vous y installer ou le mettre automatiquement en location.
Vous l’aurez compris, acheter dans l’immobilier neuf est un choix bien avantageux. Toutefois, il faudrait confier la recherche à un intermédiaire fiable. Ainsi, vous gagnez en temps et vous serez rassuré de faire un investissement rentable.
