Les points essentiels que vous devez savoir sur le rachat de crédit pour une acquisition immobilière

En règle générale, le rachat de crédit est une procédure de financement qui consiste à réunir deux ou plusieurs prêts en un seul. Il s’agit d’une opération qui peut être effectuée auprès d’une banque ou d’un organisme de prêt. Grâce à cette procédure, celui qui souhaite effectuer le rachat de crédit ne sera plus soumis qu’à une seule mensualité. Cette dernière doit alors être versée à l’organisme bancaire qui lui a accordé le prêt. Par ailleurs, le rachat de crédit s’avère également un très bon moyen pour acquérir un nouveau logement. En ce sens, cet article regroupe tout ce que vous devez savoir sur ce moyen de financement.

Pourquoi financer l’acquisition d’un bien immobilier avec un rachat de crédit ?

Pour un habitué des prêts, l’accumulation de plusieurs dettes peut alourdir considérablement le montant des mensualités. Dans cette optique, le rachat de crédit consiste à faire baisser ce coût en augmentant la durée de remboursement du prêt. Il s’agit également d’un moyen efficace pour un ménage trop endetté de financer un projet particulièrement coûteux, comme une acquisition immobilière. En réalité, la baisse de ce pourcentage permet d’entrer dans les modalités des établissements de crédit pour obtenir des liquidités suffisantes. Le rachat de crédit peut ainsi constituer une alternative efficace aux crédits immobiliers. Si effectué dans un but locatif, il permet également de profiter de l’effet de levier immobilier. De plus, il est possible de faire un rachat de crédit en ligne.

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Ainsi, en facilitant la gestion de vos finances, vous pourrez effectuer une acquisition immobilière avec le regroupement de prêt. Cependant, il reste important de vérifier la faisabilité de votre dossier de financement.

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Quelles sont les principales étapes du rachat de crédit ?

Dans le cadre d’un rachat de crédit, il existe 4 étapes cruciales. Aussi, si vous souhaitez regrouper vos prêts, veillez à porter une attention particulière à ces informations.

1 – la demande de regroupement de crédit

Lors d’un rachat de crédit, la première étape consiste à effectuer la demande auprès d’un établissement financier. Vous êtes libre de choisir entre un intermédiaire bancaire, un établissement de crédit ou une banque.

2 – l’instruction du dossier

Après l’envoi de la demande, un conseiller se charge de vérifier les informations et lance l’instruction du dossier. Cela concerne surtout les justificatifs de chaque information que vous avez fournie.

3 – l’étude de faisabilité

Une fois tous vos documents reçus, un conseiller spécialisé dans l’étude des projets de regroupement de crédit effectue une étude de faisabilité. Durant ce procédé, il vérifie le taux d’endettement, le ratio hypothécaire, le reste à vivre, etc.

4 – la réception de l’offre de rachat de crédit et le déblocage des fonds

C’est durant cette étape que vous recevrez un nouveau contrat de crédit. Entre le montant total du prêt, le coût total dû, la durée de remboursement, le montant de la nouvelle mensualité, etc., ce dernier comprend toutes les modalités du rachat. Ce n’est qu’après la signature de ce contrat que les fonds pour votre acquisition immobilière seront débloqués.