Diviser sa facture de chauffage par trois ou quatre, voilà le refrain qu’on entend inlassablement quand il s’agit de rénovation énergétique globale. L’idée fait rêver, mais avant de signer le moindre devis, il vaut mieux savoir précisément à quoi l’on s’engage.
Une rénovation énergétique globale, de quoi s’agit-il vraiment ?
La rénovation énergétique globale consiste tout simplement à entreprendre au moins deux travaux d’amélioration énergétique, chacun relevant d’une catégorie différente, et ce, en une seule opération. Cette méthode permet de traiter plusieurs points faibles du logement d’un coup. L’ensemble peut paraître intimidant, mais engager tous ces travaux simultanément s’avère bien plus judicieux à long terme que de les étaler sur plusieurs années. Une fois le chantier achevé, la performance énergétique du bien est largement renforcée.
Quels travaux pour une rénovation énergétique globale ?
Pour parler de rénovation globale, il faut véritablement combiner des interventions issues de catégories variées. Voici les principaux domaines concernés :
- Isolation des fenêtres, portes-fenêtres et surfaces vitrées
- Isolation des murs
- Isolation de la toiture et des planchers bas
- Installation d’une chaudière ou d’un poêle à bois
- Mise en place d’un système de production d’eau chaude sanitaire
- Pose d’une chaudière à condensation ou d’une pompe à chaleur
Orchestrer efficacement ses travaux
Le montant disponible guide forcément le choix des interventions. Pourtant, décider uniquement en fonction des prix n’est pas la meilleure stratégie. Pour qu’une rénovation globale porte ses fruits, il faut déterminer les bonnes priorités et l’ordre des opérations. Par exemple, inutile d’installer une chaudière performante si l’isolation des murs laisse tout s’envoler.
Solliciter un audit énergétique reste la démarche la plus pertinente : il dresse le bilan thermique du logement et propose un déroulé précis des travaux à mener, étape par étape. En pratique, les experts rénovation débutent presque toujours par l’isolation : murs, toiture, planchers bas, fenêtres. Ils rappellent souvent qu’une bonne ventilation doit accompagner ces améliorations pour éviter tout désagrément. Selon le diagnostic, on enchaîne ensuite avec le renouvellement des menuiseries puis la modernisation du chauffage. La pompe à chaleur s’impose fréquemment dans ce contexte, grâce à sa sobriété et à son efficacité. Les dernières touches concernent parfois la climatisation et la production d’eau chaude sanitaire, histoire de compléter le tableau.
Pourquoi miser sur la rénovation énergétique globale ?
Il est vrai que combiner plusieurs travaux d’un coup représente un investissement. Pourtant, cette stratégie permet d’atteindre rapidement un niveau de performance énergétique qu’il serait difficile d’atteindre en procédant par petits bouts. On se retrouve alors avec un logement qui gagne nettement en confort et en qualité de vie.
À cela s’ajoute la possibilité de mobiliser différentes aides financières pour alléger la facture, telles que MaPrimeRenov’ Sérénité, les Certificats d’Économie d’Énergie ou encore l’éco-prêt à taux zéro. Le coût global peut sembler élevé à première vue, mais il faut aussi compter sur les économies réalisées sur le long terme : négocier le devis, c’est possible, et les factures d’énergie en baisse deviennent, elles, bien réelles.
Enfin, envisager ce chantier comme un investissement plutôt qu’une dépense change la perspective. Une fois la rénovation menée à bien, les économies se font sentir chaque mois et la valeur du bien prend un sérieux coup de fouet. S’attaquer à une rénovation énergétique globale, c’est s’offrir un logement plus performant et plus attractif, pour aujourd’hui comme pour demain.
