Les avantages de passer par un agent immobilier pour acheter
Si vous êtes sur le marché pour acheter o une maison, vous vous demandez peut-être s’il est nécessaire d’engager un agent immobilier. Mais si vous avez besoin d’une preuve concrète de l’intérêt d’engager un agent immobilier, voici notre liste des principaux avantages de le faire.
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Gagner du temps
Si vous vous êtes déjà assis devant l’ordinateur pour commencer votre recherche de maison, vous savez déjà combien de temps ce processus peut prendre. La recherche d’une maison peut être un jeu interminable qui prend du temps. Une fois qu’un agent a compris les détails de ce que vous recherchez dans une maison, il peut éliminer tout ce qui ne correspond pas à vos critères. De plus, les agents participent en permanence à des événements et à des journées portes ouvertes pour le compte de leurs acheteurs, ce qui leur permet de ne pas leur faire perdre de temps. Travailler avec un agent immobilier est le meilleur moyen d’éviter de regarder des maisons qui ne vous conviennent pas.
Économiser de l’argent
Lorsque vous faites appel à un agent immobilier dans le cadre du processus d’achat, il vous aidera à tirer le meilleur parti de votre budget. Il est là pour savoir si le prix d’une maison est bon, trop élevé ou peut-être même trop bas pour le quartier dans lequel elle se trouve. Votre agent veut que votre prix d’achat soit un excellent investissement afin que vous puissiez récolter les avantages financiers d’être propriétaire. Un agent immobilier connaît la valeur de certaines caractéristiques et l’impact que cela aura sur vos finances dans les années à venir. Mieux encore, votre agent est là pour s’assurer que vous ne payez pas trop cher pour votre maison ou le quartier dans lequel elle se trouve.
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S’occupe de la paperasserie
Il ne fait aucun doute que la vente d’une maison s’accompagne d’une quantité importante de documents, comme :
- L’acte de propriété
- L’acte de vente
- L’affidavit du titre de propriété
- L’affidavit du vendeur
- Déclarations de droits de mutation
- Offre écrite
- Réparations
Au bout du compte, vous aurez probablement une étagère entière consacrée à l’achat de votre nouvelle maison. Toute cette paperasse s’accompagne de signatures, de dossiers et de copies multiples. Un agent immobilier peut vous aider à suivre la paperasse et, surtout, à vous assurer que tout est signé et complet.
En outre, la plupart des agents immobiliers conserveront vos documents dans leurs dossiers pendant de nombreuses années après la vente. Bien que vous deviez absolument conserver tous ces documents, si vous avez des questions ou des inquiétudes, votre agent immobilier n’est qu’à un coup de fil.
Négociation
Beaucoup de gens n’aiment pas l’art de la négociation. Votre agent immobilier aimera probablement ce processus, en fait, cela devrait être l’un de ses talents particuliers. Lorsque vous avez quelqu’un qui négocie en votre nom, non seulement la transaction se déroule généralement en douceur, mais cela vous donne la liberté d’obtenir exactement ce que vous voulez sans être le méchant. En tant qu’acheteur, vous êtes sur la sellette dès le départ pour faire une offre intéressante. Votre agent immobilier est formé pour élaborer une offre de qualité et négocier tous les détails de cette offre en votre nom. Bien que vous puissiez ressentir du stress en attendant de voir si l’offre est acceptée, vous n’aurez pas à vous asseoir en face du vendeur et à faire cela tout seul.
