Nord–Pas-de-Calais : pourquoi préférer un constructeur de maison ?
La construction d’une maison nécessite une grande expertise dans la préparation et la réalisation des travaux. C’est d’ailleurs pour cette raison que de nombreuses personnes font appel à un constructeur de maisons individuelles afin de s’assurer de la fiabilité du logement.
Plan de l'article
Faire appel à un constructeur de maison dans le Nord-Pas-De-Calais : un gage de qualité
La construction de maison est une opération délicate qui nécessite l’expertise d’un professionnel. Le recours à un constructeur de maisons individuelles est donc une excellente façon de s’assurer de la qualité de la prestation. Ce professionnel est en effet tenu de respecter les textes juridiques (loi du 19 décembre 1990) qui lui exige de proposer un contrat de constructions de maisons individuelles à ses clients.
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Le contrat en question devra contenir les obligations du constructeur ainsi que celles du client. Cela permet de protéger les deux parties en cas de litige et assure la réparation des défauts de conformité notés par le client une année après la livraison des travaux (garantie d’achèvement des travaux).
De même, contacter un constructeur de maison dans le Nord-Pas-de-Calais ou ailleurs en France permet de bénéficier d’une série de garanties particulièrement intéressante. Au-delà de la garantie du parfait achèvement des travaux précédemment évoqués, le contrat propose une garantie biennale qui concerne le remplacement d’un équipement défaillant dans un délai de deux ans après la livraison des travaux. Ce délai peut même s’étendre à dix ans pour les dommages majeurs qui nuisent à la solidité même du bâtiment. Il s’agit de la garantie décennale. Quoi qu’il en soit, le choix du constructeur est une étape indispensable dans un projet de maison.
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Un accompagnement sur mesure pour votre projet
Pour de nombreuses personnes, la construction d’une maison est une opération délicate. Et pour cause, elle nécessite la prise de nombreuses décisions majeures pouvant impacter votre confort au sein de votre logement. Le constructeur de maisons individuelles propose un accompagnement durant tout le processus de construction. De prime abord, il intervient dans l’achat du terrain (au besoin) et dans la réalisation des plans de construction. Il participe aux études de terrain et s’occupe des démarches administratives nécessaires au démarrage des travaux de construction.
Il propose ensuite un budget de construction précis qui prend en compte les différents volets du plan ainsi qu’une marge d’imprévu pour ne pas engendrer des frais supplémentaires après le lancement des travaux. Il procède également au recrutement des artisans intervenant dans la réalisation des travaux. À ce titre, la plupart des constructeurs de maisons individuelles collaborent avec des artisans qualifiés qui proposent des prestations d’excellentes qualités.
De plus, le recours à un constructeur permet d’avoir un interlocuteur précis (maître d’œuvre) pour s’enquérir de l’avancement des travaux. Cela le dispense de passer d’artisan en artisan pour connaître l’état des travaux. Le maître d’œuvre s’occupe également de la supervision et du contrôle du chantier pour un travail efficace. À la fin du processus, il procède à la livraison en remettant les clés de la maison au propriétaire.
Des maisons livrées à temps
Comme évoqué précédemment, les constructeurs de maisons individuelles collaborent généralement avec des équipes d’artisans qualifiés qui interviennent dans la construction des maisons. Bien souvent, il s’agit de professionnels habitués à travailler ensemble. Cela permet de fluidifier le travail et de tenir le délai de livraison.
Ce facteur est d’ailleurs l’un des principaux avantages au fait de recourir à un constructeur de maisons. Il faut dire que le suivi effectué dès le début des travaux donne un point de vue global permettant de faire une estimation au maximum de la durée des travaux. Il est tout à fait possible de demander des travaux rapides.
Des maisons écolos et économes
À une époque où la protection de l’environnement est une lutte constante, il est important de construire des maisons limitant au maximum les déperditions thermiques. C’est d’ailleurs ce qu’ont compris les constructeurs de maisons individuelles en proposant des maisons respectant strictement les conditions de réglementation thermique. En ce sens, les maisons construites proposent des performances énergétiques intéressantes avec des systèmes électriques, des chauffages et des systèmes d’isolation à la pointe de la réglementation. Ces éléments contribuent grandement à réduire la facture d’électricité des nouveaux résidents.
Les économies sont l’une des options proposées par les constructeurs de maisons individuelles. Il s’agit des maisons BBC, comprenez Bâtiment Basse Consommation qui respectent l’environnement et qui subissent des tests de perméabilité à l’air. De plus, la construction de ces maisons BBC permet de bénéficier de certains avantages fiscaux comme une « majoration des crédits d’impôt sur les intérêts bancaires ».
