3e habitat
MENU
  • Actu
  • Déco
  • Déménagement
  • Equipement
  • Immo
  • Jardin
  • Maison
  • Piscine
  • Travaux
logo
3e habitat
  • Actu
    • Comment Choisir le Bon Pommeau Haute Pression ?
      septembre 21, 2023
      0
    • Person Using Espresso Machine
      Pourquoi choisir une cafetière expresso avec broyeur à grains ?
      septembre 2, 2023
      0
    • Comment nettoyer un meuble en bois encrassé ?
      août 26, 2023
      0
    • Quand changer l'huile de la friteuse ?
      août 26, 2023
      0
    • Est-ce que la laine de roche peut prendre feu ?
      août 19, 2023
      0
    • Qui est le mari de Caroline Munoz
      Qui est le mari de Caroline Munoz ?
      août 19, 2023
      0
    • Pourquoi on dit que le soleil se lève à l'Est ?
      août 19, 2023
      0
    • Comment calculer un escalier double quart tournant ?
      août 19, 2023
      0
    • Comment dire adieu aux nids de mouches dans votre maison
      août 19, 2023
      0
  • Déco
    • La douche à l'italienne
      septembre 9, 2023
      0
    • Home staging : aménager une chambre adulte à petit prix !
      Home staging : aménager une chambre adulte à petit prix !
      septembre 9, 2023
      0
    • Comment choisir un rideau pour une ambiance cocooning ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Relooker les meubles de sa cuisine
      septembre 2, 2023
      0
    • magasin Alinéa Nancy Fleville
      Magasin Alinea Nancy Fleville : adresse et horaires
      septembre 2, 2023
      0
    • Quel tapis mettre dans un salon contemporain ?
      Quel tapis mettre dans un salon contemporain ?
      septembre 2, 2023
      0
    • Pourquoi opter pour des meubles industriels dans votre décoration d’intérieur ?
      septembre 2, 2023
      0
    • 3 tissus techniques utilisés dans la décoration
      août 26, 2023
      0
    • Les 6 tendances salle de bain en 2023
      août 26, 2023
      0
  • Déménagement
    • cartons de déménagement
      Comment rendre le processus de déménagement aussi peu stressant que possible
      septembre 12, 2023
      0
    • Quel est le métier manuel le mieux payé ?
      août 19, 2023
      0
    • Organiser son déménagement facilement
      Organiser son déménagement facilement
      août 13, 2023
      0
    • Comment calculer le volume de son déménagement ?
      juillet 22, 2023
      0
    • Comment obtenir un justificatif de domicile rapidement ?
      juillet 15, 2023
      0
    • Pourquoi engager une entreprise de déménagement dans le département 77 ?
      juillet 1, 2023
      0
    • Le pays du Mont-Blanc : installez-vous dans un cadre idyllique
      juin 2, 2023
      0
    • Maximiser l'espace de son nouveau logement : astuces et conseils pratiques
      mai 16, 2023
      0
    • Conseils pratiques et formalités clés pour réussir votre déménagement à l'étranger
      mai 15, 2023
      0
  • Equipement
    • Comment choisir son radiateur eau chaude ?
      septembre 13, 2023
      0
    • Pourquoi choisir une porte monobloc ?
      septembre 9, 2023
      0
    • 3 critères pour bien choisir un tabouret de bar
      septembre 9, 2023
      0
    • Porte coupe-feu : qu’est-ce que c’est exactement ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Mobilier de la chambre de bébé : les 5 indispensables à acquérir
      septembre 2, 2023
      0
    • Comment ranger vos serviettes de cuisine ?
      septembre 2, 2023
      0
    • Comment reconnaître une fenêtre en PVC aluminium de qualité ?
      septembre 2, 2023
      0
    • Qu’est-ce qu’un panneau multiplex ?
      août 26, 2023
      0
    • Boîte à clés : comment la choisir et où l’installer
      août 26, 2023
      0
  • Immo
    • LMNP : les avantages de louer en meublé pour les propriétaires
      septembre 21, 2023
      0
    • Quelle est la différence entre une villa et un Duplex ?
      septembre 2, 2023
      0
    • 5 villes de Vendée où vivre en famille
      septembre 2, 2023
      0
    • Quel est la rôle d'une agence immobilière ?
      août 26, 2023
      0
    • Comment remplir déclaration impôt pinel deuxieme année
      août 19, 2023
      0
    • Location d'un bien immobilier
      DPE location 2023 : tout ce que vous devez savoir pour louer ...
      août 5, 2023
      0
    • Vente d'un terrain constructible : les démarches
      juillet 22, 2023
      0
    • Les critères qui définissent le prix de vente d'un appartement
      Les critères qui définissent le prix de vente d'un appartement
      juillet 9, 2023
      0
    • Comment obtenir un prêt à taux zéro pour votre projet immobilier
      mai 19, 2023
      0
  • Jardin
    • Découvrez les légumes à planter dès maintenant pour un jardin productif en hiver
      Découvrez les légumes à planter dès maintenant pour un jardin productif en ...
      septembre 15, 2023
      0
    • Quel matériau choisir pour ses travaux de toiture ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Robot tondeuse : comment bien choisir ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Quelle clôture choisir pour fermer son jardin ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Comment entretenir préparer son jardin pour l'été
      Comment entretenir préparer son jardin pour l'été ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Pourquoi mes courgettes deviennent jaunes ? les 6 raisons et solutions à ...
      septembre 9, 2023
      0
    • Les étapes simples pour réussir la culture des haricots verts en terre
      septembre 8, 2023
      0
    • Les plantes grasses à fleurs
      septembre 2, 2023
      0
    • Tondeuse à gazon thermique STIHL : notre avis
      septembre 2, 2023
      0
  • Maison
    • Comment calculer le nombre de pièces pour une assurance habitation ?
      septembre 19, 2023
      0
    • Comment trouver le mot de passe de sa box wifi ?
      Comment trouver le mot de passe de sa box wifi ?
      septembre 12, 2023
      0
    • Emménagement pas d'eau chaude : les conseils pour éviter la panne d'eau ...
      septembre 9, 2023
      0
    • 3 conseils pour dresser une jolie table
      septembre 9, 2023
      0
    • Comment diminuer la dureté de l'eau du robinet ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Granit dans la salle de bain : avantages et inconvénients
      septembre 9, 2023
      0
    • Isolation extérieure de vos murs : avantages, inconvénients et techniques utilisables
      septembre 9, 2023
      0
    • Quel est le prix moyen de fioul en France ? Faut-il en ...
      septembre 8, 2023
      0
    • Assurance habitation, obligatoire dans quel cas ?
      septembre 5, 2023
      0
  • Piscine
    • Concevoir un garde-corps en inox pour piscine : les éléments essentiels à ...
      septembre 9, 2023
      0
    • Comment traiter l'eau d'une piscine autoportée ?
      août 26, 2023
      0
    • Maison : et si vous installiez une piscine intérieure chez vous ?
      août 16, 2023
      0
    • Comment trouver la piscine qu’il vous faut
      Comment trouver la piscine qu’il vous faut ?
      août 12, 2023
      0
    • 5 conseils pour choisir un abri de piscine adapte a vos besoins
      août 8, 2023
      0
    • Comment aménager un contour de piscine ?
      juillet 22, 2023
      0
    • Quel est le prix d'un Chauffe-eau solaire ?
      juillet 15, 2023
      0
    • Comment calculer la puissance d'une PAC pour piscine ?
      juillet 8, 2023
      0
    • Comment prendre soin de sa piscine tout au long de l'année ?
      Comment prendre soin de sa piscine tout au long de l'année ?
      avril 17, 2023
      0
  • Travaux
    • Travertin “bord de mer” : une pierre naturelle pour un pavé parfait
      septembre 19, 2023
      0
    • Ce que vous devez savoir sur la rénovation énergétique globale
      septembre 14, 2023
      0
    • Les étapes de la construction d'une maison: la construction du foundation
      septembre 9, 2023
      0
    • Le débouchage haute pression des canalisations
      septembre 2, 2023
      0
    • Les différents types de pare-vapeur
      septembre 2, 2023
      0
    • Pourquoi changer sa fenêtre de toit ?
      août 28, 2023
      0
    • Comment calculer l’épaisseur d’une dalle de béton ?
      août 26, 2023
      0
    • Donnez une nouvelle vie à votre cuisine avec une peinture spéciale pour ...
      août 25, 2023
      0
    • Qu'est-ce qu'un linteau ? Rôle et utilisation
      août 19, 2023
      0
Immo
Accueil›Immo›Les inconvénients de la location courte durée ou saisonnière

Les inconvénients de la location courte durée ou saisonnière

By Justin005
août 18, 2021
1199
Partager :
Les inconvénients de la location courte durée ou saisonnière

Au moment d’investir dans l’immobilier locatif, les propriétaires se confondent quant au meilleur choix à opérer entre la location saisonnière et la location à long terme. Même si plusieurs propriétaires privilégient la location saisonnière, il faut cependant préciser que les risques de ce type d’investissement sont beaucoup plus élevés que pour les autres types d’investissement. Si vous prévoyez de vous lancer dans ce domaine, il est important de prendre connaissance des inconvénients que cela présente. De cette façon, vous saurez ce qui vous attend.

Plan de l'article

  • 5 inconvénients de la location saisonnière
    • 1- L’impact des saisons
    • 2- La forte concurrence sur le marché
    • 3- Les exigences d’entretien et de maintenance
    • 4- Le respect des réglementations en vigueur
    • 5- La gestion

5 inconvénients de la location saisonnière

La location saisonnière regorge beaucoup d’avantages et ceci est un fait indéniable. Mais, autant elle présente également des inconvénients généralement lourds de conséquences pour l’investisseur.

A lire également : Quelques conseils utiles avant d’investir dans l’immobilier

1- L’impact des saisons

Contrairement à la location longue durée ou les loyers sont plus ou moins garantie à une fréquence régulière, la location saisonnière génère des revenus selon la saison. En effet, la saison a un assez grand impact sur ce type de location. Car, même si en période touristique, les réservations abondent, vous ne pouvez en prendre qu’une à la fois. Or, en dehors des saisons de vacances, les réservations et les revenus deviennent rares.

Ainsi, une instabilité s’installe au niveau financier ; et ceci peut durer sur une longue période. Cette instabilité des revenus ralentit le processus d’amortissement des investissements et ne permet pas au propriétaire de faire une bonne affaire. Il est vrai que les tarifs peuvent être ajustés pour pallier à l’impact des saisons pendant les pics de réservation, mais rien n’est garanti.

A lire en complément : Ou acheter son appartement à Nantes ?

location temporaire

2- La forte concurrence sur le marché

Dans le domaine de la location longue durée, la demande est constamment croissante. Mais on ne saurait en dire autant pour la location saisonnière. Car, la concurrence est rude sur ce marché de sorte qu’il y a plus d’offres que de voyageurs. Ainsi, les choses peuvent être très compliquées si le bien n’a pas une bonne situation géographique.

3- Les exigences d’entretien et de maintenance

Une location courte durée demande des travaux d’entretien à une fréquence plus régulière que la location longue durée. Le renouvellement des équipements, le rafraîchissement de la peinture et autre sont des choses que vous allez devoir faire régulièrement pour éviter les mauvais commentaires et attirer plus de clients. Or, il s’agit des dépenses assez conséquentes.

4- Le respect des réglementations en vigueur

Quel type de propriétaire seriez-vous si vous n’êtes pas à jour par rapport aux réglementations en place ? En effet, le marché de la location saisonnière devient de plus en plus vaste et les investisseurs, de plus en plus nombreux. C’est à cet effet, que de nouvelles lois comme la loi Élan ont été mises en place pour régir les activités et les échanges. Ainsi, vous devez constamment vous renseigner sur les changements politiques et réglementaires relatifs à la location saisonnière pour mieux servir vos clients.

5- La gestion

La gestion d’une location courte durée n’a rien à voir avec celle d’une location longue durée. Elle demande beaucoup de rigueur, de présence et de discipline. Entre le check-in, le check-out des hôtes et la recherche puis la gestion de nouvelles réservations, la location saisonnière peut rapidement se transformer en un véritable casse-tête.

La location saisonnière a en effet beaucoup d’inconvénients, mais en vous octroyant les services d’un gestionnaire ou avec un logiciel de location saisonnière et un peu de discipline, vous vous en sortirez.

Partager sur :

Article précédent

Transition énergétique : quels sont les changements ...

Article suivant

3 Bonnes raisons de comparer les devis ...

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • taux credit hypothecaire
    Immo

    Calcul prêt hypothécaire : les données à prendre en compte

    août 2, 2017
    By admin
  • Quelles sont les formalités à remplir pour souscrire à une assurance habitation
    Immo

    Quelles sont les formalités à remplir pour souscrire à une assurance habitation ?

    mars 21, 2023
    By Justin005
  • Immo

    Avantages d’acheter dans le neuf

    mai 2, 2022
    By admin
  • Immo

    Pourquoi acheter neuf à Nantes ?

    octobre 11, 2022
    By Lynda
  • Immo

    Quand peut on changer d’assurance habitation ?

    mars 22, 2021
    By Tangi
  • Immo

    Immobilier : 3 possibilités d’investissement à Nice

    janvier 4, 2022
    By admin

  • cuve à fioul
    Equipement

    Comment bien choisir sa cuve à fioul domestique ?

  • EquipementMaison

    Boîte à clés : comment la choisir et où l’installer

  • ventiler une maison
    Maison

    Pour quelles raisons et comment ventiler une maison ?

Rechercher
Facebook
3e Habitat
Dernières publications
Actu

Comment Choisir le Bon Pommeau Haute Pression ?

Une douche revigorante est l’un des petits plaisirs de la vie quotidienne, et le choix du bon pommeau de douche haute pression peut transformer cette expérience en un moment de ...
  • LMNP : les avantages de louer en meublé pour les propriétaires

    By Lynda
    septembre 21, 2023
  • Travertin “bord de mer” : une pierre naturelle pour un pavé parfait

    By Lynda
    septembre 19, 2023
  • Comment calculer le nombre de pièces pour une assurance habitation ?

    By Lynda
    septembre 19, 2023
  • Découvrez les légumes à planter dès maintenant pour un jardin productif en hiver

    Découvrez les légumes à planter dès maintenant pour un jardin productif en hiver

    By Justin005
    septembre 15, 2023
A découvrir
Le credit express
Mentions Légales

Mentions Légales

Plan de site

Plan de site

Contact

Contact

Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site. Si vous continuez à utiliser ce dernier, nous considérerons que vous acceptez l'utilisation des cookies.Ok