Qu’est-ce que la rénovation globale ?

En réalisant des travaux de rénovation globale, vous aurez la possibilité de réduire votre facture énergétique, ce qui vous permettra par la même occasion d’améliorer votre confort. Particulièrement adaptée à la situation et aux contraintes qui en découlent, la rénovation globale est néanmoins conditionnée par quelques exigences. Afin de limiter les risques et d’en bénéficier au maximum, apprenez-en davantage sur la rénovation globale, les aides dont elle fait l’objet, ainsi que les précautions à prendre avant de commencer les travaux.

En quoi consiste une rénovation globale ?

À la différence de la réhabilitation, la rénovation globale prend en compte deux dimensions : une, centrée sur la performance du travail à abattre, et l’autre axée sur le parcours à emprunter pour atteindre les objectifs. C’est le genre d’opération qui embarque tout un ensemble de procédés regroupés en une seule étape ou répartis sur une longue période. C’est généralement une solution avantageuse.

A lire aussi : Comment mieux gérer votre budget fioul ?

En réalité, la rénovation globale vise à réaliser des économies énergétiques. Ces dernières sont conditionnées par la nature des travaux à réaliser. Ces derniers vont de l’isolation thermique des combles et des murs, au remplacement d’une vieille chaudière par un feu à pellet, en passant par le remplacement des portes et des fenêtres. La rénovation globale assure ainsi le traitement des postes d’amélioration de la performance énergétique en vue de réduire la consommation en énergie autant que possible (au moins 50%).

La réalisation d’une rénovation globale peut prendre en compte différents travaux simultanément. Si vous voulez donc garantir une rénovation efficace, l’idéal serait d’avoir recours au savoir-faire de professionnels du bâtiment, dont l’intervention vous fera bénéficier des aides financières existantes. Retrouvez ici un professionnel de la rénovation énergétique https://artisansdureseauthonin.com, vous pourrez être éligible à ces aides financières.

A voir aussi : Comment dimensionner une porte de garage ?

Comment choisir un professionnel pour mener à bien son projet ?

La meilleure manière de choisir votre professionnel pour une rénovation globale est de comparer différents devis. Vous pourrez alors sélectionner celui dont la proposition semble la plus proche de vos prévisions. Avant de faire ce choix, tenez-vous informé de la législation pour ce type de travaux et dans la mesure du possible, opérez une visite des anciennes réalisations des différents constructeurs que vous aurez sélectionnés.

Il est tout à fait possible que vous coordonnez vous-même l’ensemble des travaux, mais à condition que vous ayez des compétences dans le domaine. Auquel cas, la complexité du travail à réaliser, nous ne pourrions que vous conseiller de faire appel à l’expertise d’artisans compétents. Pour trouver celui qui conviendra à vos exigences, basez-vous sur les critères suivants :

• définissez clairement votre projet rénovation,
• faites un sondage dans votre entourage et recueillez leurs avis, notamment afin de savoir s’ils ont déjà travaillé avec ces artisans,
• menez votre propre enquête sur leurs dires,
• rencontrez ensuite l’artisan et si possible ses anciens clients pour pouvoir vous faire une idée sur lui,
• assurez-vous du savoir-faire et de l’honnêteté de ce dernier en prêtant attention aux labels de qualité,
• sachez tirer avantage du devis établi en vous renseignant sur les ordres de prix en matière de rénovation.

Quelles sont les aides financières en vigueur actuellement ?

La réussite d’une rénovation globale est axée sur l’établissement d’un audit énergétique. Elle ouvre droit à des primes dédiées à l’ensemble des travaux. Une large gamme d’aides financières s’offre à vous. Ces aides sont classées en fonction des revenus fiscaux selon les types de foyers (modestes, aisés, etc.). Toutefois, deux aides se démarquent, et pour cause, elles sont à la portée de tous les types de foyers, quel que soit le niveau de revenu.

MaPrimeRénov

Il s’agit d’une aide financière qui, dans sa structure, a été repensée depuis le 1er octobre 2020. Dorénavant, MaPrimeRénov offre des tarifs accessibles aux ménages ayant des revenus standards. Son calcul, très simple, est centré sur la nature des travaux entrepris, la localisation du logement et le niveau des revenus. En fonction du pourcentage, généralement 55%, de la réduction de la consommation énergétique, le forfait dédié à la rénovation globale peut avoisiner :

• 7000 €, pour les ménages figurant dans la catégorie « intermédiaire »,
• 3500 €, pour les ménages figurant dans la catégorie « élevée ».

Les catégories « modestes et très modestes » sont uniquement éligibles pour un gain énergétique de + 35% :

• 50% du montant total – Max. 15 000 € + prime 10% – Max. 3 000 € pour les ménages figurant dans la catégorie « très modeste »,
• 35% du montant total – Max. 10 500 € + prime 10% – Max. 2 000 € pour les ménages figurant dans la catégorie « modeste ».

Par ailleurs, une aide supplémentaire peut être octroyée pour les travaux plus ambitieux. De plus, les possibilités de MaPrimeRénov sont cumulables avec d’autres aides comme la prime énergie de Total Énergies, les aides venant des différentes entreprises de fourniture d’énergie et des collectivités territoriales ou encore l’éco-prêt qui se fait à taux zéro (Eco-PTZ).

Le coup de pouce CEE

Ce dispositif est également axé sur les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Son objectif est d’aider les ménages dans des travaux qui pourront optimiser l’efficacité énergétique de leur logement. Il est surtout dédié au financement de projets de grande envergure, et aide les ménages à engager différents travaux simultanément, plutôt que de les entreprendre en détail.

L’objectif de ce coup de pouce, est de réussir à réduire de plus de moitié, la consommation énergétique d’un logement. Il se concentre sur les actions suivantes :

• la réduction de la consommation énergétique d’au moins 55% pour les habitations et d’au moins 35% pour les bâtiments collectifs,
• le remplacement de l’énergie carbone par celle renouvelable,
• le contrôle systématique de la qualité des travaux.

Ce dispositif octroie des primes pour des travaux tels que, l’isolation, le chauffage, la menuiserie et la ventilation. L’isolation des combles et des murs oscille généralement entre 7 €/m² et 115 €/m² en fonction de la catégorie à laquelle appartient le ménage. Le chauffage, quant à lui, se situe entre 400 et 10000 €, toujours en fonction du type de ménage. Tous les ménages français, allant du propriétaire occupant au copropriétaire passant par le bailleur, sont habilités à bénéficier d’une prime dans le cadre d’une rénovation globale. Une rénovation énergétique est aussi une belle occasion pour redécorer et faire du bricolage chez soi.

Vous pouvez lire également : Acheter un appartement : acheter dans le neuf ou l’ancien ?