3e habitat
MENU
  • Actu
  • Déco
  • Déménagement
  • Equipement
  • Immo
  • Jardin
  • Maison
  • Piscine
  • Travaux
logo
3e habitat
  • Actu
    • Person Using Espresso Machine
      Pourquoi choisir une cafetière expresso avec broyeur à grains ?
      septembre 2, 2023
      0
    • Comment nettoyer un meuble en bois encrassé ?
      août 26, 2023
      0
    • Quand changer l'huile de la friteuse ?
      août 26, 2023
      0
    • Comment calculer un escalier double quart tournant ?
      août 19, 2023
      0
    • Comment dire adieu aux nids de mouches dans votre maison
      août 19, 2023
      0
    • Pourquoi on dit que le soleil se lève à l'Est ?
      août 19, 2023
      0
    • Est-ce que la laine de roche peut prendre feu ?
      août 19, 2023
      0
    • Qui est le mari de Caroline Munoz
      Qui est le mari de Caroline Munoz ?
      août 19, 2023
      0
    • Investissement immobilier en France pour les primo-accédants : les meilleures options
      août 16, 2023
      0
  • Déco
    • La douche à l'italienne
      septembre 9, 2023
      0
    • Home staging : aménager une chambre adulte à petit prix !
      Home staging : aménager une chambre adulte à petit prix !
      septembre 9, 2023
      0
    • Comment choisir un rideau pour une ambiance cocooning ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Relooker les meubles de sa cuisine
      septembre 2, 2023
      0
    • magasin Alinéa Nancy Fleville
      Magasin Alinea Nancy Fleville : adresse et horaires
      septembre 2, 2023
      0
    • Quel tapis mettre dans un salon contemporain ?
      Quel tapis mettre dans un salon contemporain ?
      septembre 2, 2023
      0
    • Pourquoi opter pour des meubles industriels dans votre décoration d’intérieur ?
      septembre 2, 2023
      0
    • 3 tissus techniques utilisés dans la décoration
      août 26, 2023
      0
    • Les 6 tendances salle de bain en 2023
      août 26, 2023
      0
  • Déménagement
    • cartons de déménagement
      Comment rendre le processus de déménagement aussi peu stressant que possible
      septembre 12, 2023
      0
    • Quel est le métier manuel le mieux payé ?
      août 19, 2023
      0
    • Organiser son déménagement facilement
      Organiser son déménagement facilement
      août 13, 2023
      0
    • Comment calculer le volume de son déménagement ?
      juillet 22, 2023
      0
    • Comment obtenir un justificatif de domicile rapidement ?
      juillet 15, 2023
      0
    • Pourquoi engager une entreprise de déménagement dans le département 77 ?
      juillet 1, 2023
      0
    • Le pays du Mont-Blanc : installez-vous dans un cadre idyllique
      juin 2, 2023
      0
    • Maximiser l'espace de son nouveau logement : astuces et conseils pratiques
      mai 16, 2023
      0
    • Conseils pratiques et formalités clés pour réussir votre déménagement à l'étranger
      mai 15, 2023
      0
  • Equipement
    • Comment choisir son radiateur eau chaude ?
      septembre 13, 2023
      0
    • Pourquoi choisir une porte monobloc ?
      septembre 9, 2023
      0
    • 3 critères pour bien choisir un tabouret de bar
      septembre 9, 2023
      0
    • Porte coupe-feu : qu’est-ce que c’est exactement ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Mobilier de la chambre de bébé : les 5 indispensables à acquérir
      septembre 2, 2023
      0
    • Comment ranger vos serviettes de cuisine ?
      septembre 2, 2023
      0
    • Comment reconnaître une fenêtre en PVC aluminium de qualité ?
      septembre 2, 2023
      0
    • Qu’est-ce qu’un panneau multiplex ?
      août 26, 2023
      0
    • Boîte à clés : comment la choisir et où l’installer
      août 26, 2023
      0
  • Immo
    • LMNP : les avantages de louer en meublé pour les propriétaires
      septembre 21, 2023
      0
    • Quelle est la différence entre une villa et un Duplex ?
      septembre 2, 2023
      0
    • 5 villes de Vendée où vivre en famille
      septembre 2, 2023
      0
    • Quel est la rôle d'une agence immobilière ?
      août 26, 2023
      0
    • Comment remplir déclaration impôt pinel deuxieme année
      août 19, 2023
      0
    • Location d'un bien immobilier
      DPE location 2023 : tout ce que vous devez savoir pour louer ...
      août 5, 2023
      0
    • Vente d'un terrain constructible : les démarches
      juillet 22, 2023
      0
    • Les critères qui définissent le prix de vente d'un appartement
      Les critères qui définissent le prix de vente d'un appartement
      juillet 9, 2023
      0
    • Comment obtenir un prêt à taux zéro pour votre projet immobilier
      mai 19, 2023
      0
  • Jardin
    • Découvrez les légumes à planter dès maintenant pour un jardin productif en hiver
      Découvrez les légumes à planter dès maintenant pour un jardin productif en ...
      septembre 15, 2023
      0
    • Quel matériau choisir pour ses travaux de toiture ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Robot tondeuse : comment bien choisir ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Quelle clôture choisir pour fermer son jardin ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Comment entretenir préparer son jardin pour l'été
      Comment entretenir préparer son jardin pour l'été ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Pourquoi mes courgettes deviennent jaunes ? les 6 raisons et solutions à ...
      septembre 9, 2023
      0
    • Les étapes simples pour réussir la culture des haricots verts en terre
      septembre 8, 2023
      0
    • Les plantes grasses à fleurs
      septembre 2, 2023
      0
    • Tondeuse à gazon thermique STIHL : notre avis
      septembre 2, 2023
      0
  • Maison
    • Comment calculer le nombre de pièces pour une assurance habitation ?
      septembre 19, 2023
      0
    • Comment trouver le mot de passe de sa box wifi ?
      Comment trouver le mot de passe de sa box wifi ?
      septembre 12, 2023
      0
    • Emménagement pas d'eau chaude : les conseils pour éviter la panne d'eau ...
      septembre 9, 2023
      0
    • 3 conseils pour dresser une jolie table
      septembre 9, 2023
      0
    • Comment diminuer la dureté de l'eau du robinet ?
      septembre 9, 2023
      0
    • Granit dans la salle de bain : avantages et inconvénients
      septembre 9, 2023
      0
    • Isolation extérieure de vos murs : avantages, inconvénients et techniques utilisables
      septembre 9, 2023
      0
    • Quel est le prix moyen de fioul en France ? Faut-il en ...
      septembre 8, 2023
      0
    • Assurance habitation, obligatoire dans quel cas ?
      septembre 5, 2023
      0
  • Piscine
    • Concevoir un garde-corps en inox pour piscine : les éléments essentiels à ...
      septembre 9, 2023
      0
    • Comment traiter l'eau d'une piscine autoportée ?
      août 26, 2023
      0
    • Maison : et si vous installiez une piscine intérieure chez vous ?
      août 16, 2023
      0
    • Comment trouver la piscine qu’il vous faut
      Comment trouver la piscine qu’il vous faut ?
      août 12, 2023
      0
    • 5 conseils pour choisir un abri de piscine adapte a vos besoins
      août 8, 2023
      0
    • Comment aménager un contour de piscine ?
      juillet 22, 2023
      0
    • Quel est le prix d'un Chauffe-eau solaire ?
      juillet 15, 2023
      0
    • Comment calculer la puissance d'une PAC pour piscine ?
      juillet 8, 2023
      0
    • Comment prendre soin de sa piscine tout au long de l'année ?
      Comment prendre soin de sa piscine tout au long de l'année ?
      avril 17, 2023
      0
  • Travaux
    • Travertin “bord de mer” : une pierre naturelle pour un pavé parfait
      septembre 19, 2023
      0
    • Ce que vous devez savoir sur la rénovation énergétique globale
      septembre 14, 2023
      0
    • Les étapes de la construction d'une maison: la construction du foundation
      septembre 9, 2023
      0
    • Le débouchage haute pression des canalisations
      septembre 2, 2023
      0
    • Les différents types de pare-vapeur
      septembre 2, 2023
      0
    • Pourquoi changer sa fenêtre de toit ?
      août 28, 2023
      0
    • Comment calculer l’épaisseur d’une dalle de béton ?
      août 26, 2023
      0
    • Donnez une nouvelle vie à votre cuisine avec une peinture spéciale pour ...
      août 25, 2023
      0
    • Qu'est-ce qu'un linteau ? Rôle et utilisation
      août 19, 2023
      0
Immo
Accueil›Immo›Les critères principaux à savoir avant d’investir dans un terrain constructible

Les critères principaux à savoir avant d’investir dans un terrain constructible

By admin
avril 6, 2017
1120
Partager :

Qui ne veut pas acheter un beau terrain pour y construire sa maison de rêve ? De nos jours, trouver un terrain nécessite quelques minimums de connaissances surtout quand il s’agit d’un terrain prêt à bâtir. Il est souvent déconseillé de choisir le plan de sa future demeure avant même d’avoir acquis le terrain adapté. De nombreux critères sont alors à prendre en compte pour s’assurer de la constructibilité du terrain.

Plan de l'article

  • Le prix du terrain : trouvez le meilleur du marché !
  • Les caractéristiques du terrain : miser sur les atouts !
  • La constructibilité : basez-vous sur les informations juridiques !

Le prix du terrain : trouvez le meilleur du marché !

Partout dans le monde, le prix se trouve au premier rang des critères d’achat d’un terrain. En effet, tout dépend de votre budget et de votre projet immobilier. Si vous envisagez de faire construire une petite maison, rien ne sert d’investir dans une grande superficie. Inversement, il n’est pas logique d’acheter un petit terrain pour y faire bâtir une grande maison. Il est donc plus rationnel d’acquérir un terrain de superficie suffisante pour recevoir votre future demeure. Pour vous aider à choisir le terrain idéal, des sites comparateurs proposent une multitude de choix sur internet. Par exemple, si vous souhaitez trouver un terrain à vendre à La Rochelle, ces prestataires vous donnent des informations sur les terrains surtout afin de pouvoir effectuer des comparaisons de prix.

A lire aussi : Les questions à vous poser avant d’acheter une maison en couple

Les caractéristiques du terrain : miser sur les atouts !

Le prix, à lui seul, ne peut pas tout dire sur le terrain. En effet, d’autres critères sont à prendre en compte comme l’emplacement, l’orientation, la configuration et les servitudes. Ainsi, un beau terrain se trouve souvent à proximité d’infrastructures socio-sanitaires entre autres les écoles, les hôpitaux et desservis par un réseau de transport en commun actif, donc accessible. Il doit être, cependant, situé loin des zones à risque comme les usines polluantes ou les zones inondables. Il serait mieux aussi que le terrain en question soit orienté vers le sud car cela permettra une économie importante sur les dépenses liées au chauffage. En outre, il faut tenir compte des configurations géométriques et topographique du terrain, car celles-ci peuvent influencer sur la construction de la maison.

La constructibilité : basez-vous sur les informations juridiques !

Attention, le prix et les paroles peuvent être parfois trompeurs ! Pour bien s’assurer de la constructibilité d’un terrain, le mieux serait de demander un certificat d’urbanisme à la mairie. Pour cela, il vous faudra juste effectuer une demande précise et détaillée pour que les informations données soient réellement exploitables.Il est souvent conseillé de demander les règles applicables en matière d’assainissement.Ainsi, les autorités locales vous donneront toutes les informations sur les caractéristiques techniques et juridiques du terrain en question.Bref, votre choix doit se baser sur la constructibilité du terrain afin de minimiser les problèmes et gênes lors des travaux de construction.

A lire en complément : Immobilier : 5 étapes pour investir dans le neuf

Partager sur :

Article précédent

Conseils de pro pour bien choisir son ...

Article suivant

Nos conseils pour choisir une baie vitrée ...

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Immo

    Investissement immobilier : neuf ou ancien, lequel choisir ?

    mars 22, 2017
    By admin
  • Immo

    5 conseils pour réussir votre installation à Concarneau

    novembre 5, 2021
    By admin
  • Immo

    5 villes de Vendée où vivre en famille

    septembre 2, 2023
    By admin
  • Lire et comprendre le diagnostic de performance énergétique
    Immo

    Lire et comprendre le diagnostic de performance énergétique

    novembre 18, 2022
    By Justin005
  • Immo

    Faut-il réellement souscrire à une assurance pour son prêt immobilier ?

    août 10, 2017
    By admin
  • Immo

    Le compromis et la promesse de vente

    septembre 13, 2019
    By Jasmin

  • Une piscine en mosaïque
    Piscine

    Comment choisir le bon design de mosaïque pour sa piscine ?

  • Déco

    Le papier peint 3D pour salon, une solution décorative pour les audacieux et plus encore.

  • Bien choisir son couvre lit nos conseils
    Equipement

    Bien choisir son couvre lit : nos conseils

Rechercher
Facebook
3e Habitat
Dernières publications
Immo

LMNP : les avantages de louer en meublé pour les propriétaires

Si vous êtes un propriétaire bailleur de location meublée, vous pouvez prendre le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) pour bénéficier de divers avantages correspondants : récupération de la ...
  • Travertin “bord de mer” : une pierre naturelle pour un pavé parfait

    By Lynda
    septembre 19, 2023
  • Comment calculer le nombre de pièces pour une assurance habitation ?

    By Lynda
    septembre 19, 2023
  • Découvrez les légumes à planter dès maintenant pour un jardin productif en hiver

    Découvrez les légumes à planter dès maintenant pour un jardin productif en hiver

    By Justin005
    septembre 15, 2023
  • Ce que vous devez savoir sur la rénovation énergétique globale

    By Lynda
    septembre 14, 2023
A découvrir
Le credit express
Mentions Légales

Mentions Légales

Plan de site

Plan de site

Contact

Contact

Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site. Si vous continuez à utiliser ce dernier, nous considérerons que vous acceptez l'utilisation des cookies.Ok